2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
179.2万円/㎡
前年比+36.0%
江戸川区
75.4万円/㎡
前年比+5.9%
サンクレイドル船堀
東京都江戸川区東小松川三丁目
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩14分
2014年築 / 10階建 / 25戸 / RC造
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7階 / 70.01㎡の場合
相場
5,620万円
80.3万円/㎡
3,480
4,907
6,334
7,761
AI査定結果
推定相場価格
5,620万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,907万円〜6,334万円
70.1万円/㎡〜90.5万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月13日
サンクレイドル船堀
4,899万円（70.0万円/㎡）/ 7階 / 70.01㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | 4,899万円 | 70.0万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 4,899万円 | 70.0万円 | 7階 | 70㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/11 | 3,990万円 | 57.0万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/04/08 | 4,100万円 | 58.6万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/02/04 | 4,380万円 | 62.6万円 | 7階 | 70.01㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/02/20 | 4,380万円 | 61.9万円 | 10階 | 70.74㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/19 | 4,680万円 | 66.2万円 | 10階 | 70.74㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2022/09/01 | 4,880万円 | 69.0万円 | 10階 | 70.74㎡ | 3LDK+ | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は70.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/29 | サンクレイドル船堀 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅14分 | 4,899万円 | 70.0万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2014年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | イニシア船堀 江戸川区東小松川三丁目 | 船堀駅13分 | 4,980万円 | 72.2万円 | 69.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/29 | アーデル船堀GREENAVENUE 江戸川区松江三丁目 | 船堀駅13分 | 4,990万円 | 74.3万円 | 67.13㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 2017年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/20 | アデニウム船堀グランブリエ 江戸川区松江四丁目 | 船堀駅16分 | 3,880万円 | 52.8万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2023/02/20 | 日神パレステージ江戸川船堀 江戸川区東小松川四丁目 | 船堀駅10分 | 4,480万円 | 63.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウィルローズ一之江 江戸川区松江七丁目 | 一之江駅14分 | 3,750万円 | 56.5万円 | 66.4㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/02 | サンクレイドル船堀II 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅4分 | 4,280万円 | 75.7万円 | 56.54㎡ | 1LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/31 | ベルジェンド船堀ID 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅8分 | 5,980万円 | 84.9万円 | 70.46㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/18 | デュオ船堀 江戸川区松江五丁目 | 船堀駅6分 | 5,780万円 | 81.7万円 | 70.71㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36%上昇、江戸川区では5.9%上昇しています。
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